对房屋主体工程质量的鉴定检测问题。 包括混凝土结构以及钢混、砖混结构工程的混凝土强度、砖砌体强度、屋面工程、地面工程、楼板厚度、钢筋内置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件(如柱、梁)内部缺陷、砌筑砂浆强度及施工工艺等。 钢结构工程的钢材性能、内部缺陷、截面尺寸、结构布置、施工工艺、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
对房屋结构安全性的鉴定检测问题。 包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等; 上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;
对房屋安全性构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定。
对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。